铁腕治企 巾帼不让须眉周频同志先进典型事迹

发布者:张钿  审核人: 发布时间:2014-06-30 16:16:33 浏览: 字体:


 
周频,女,1972年3月出生,中国共产党员,现任温州建设集团物业管理有限公司执行董事、总经理、党支部副书记职务。作为一名多年来一直奋斗在服务行业一线的公司职工,她立足岗位,勤奋敬业,开拓创新,吃苦在前,享乐在后,在公司各项工作中充分发挥先锋模范作用,事迹突出,并以自己的模范行为影响和带动广大群众。
一、加强学习,提升素质,快速适应角色变换
2011年,周频同志被集团授予“优秀共产党员”的光荣称号,2012年集团60周年庆被授予“十大巾帼”代表,2013年被集团推荐到组织部中青班进修培训,并被评为2013年第二期中青班优秀班干部。
从2008年开始周频主持原温州房产物业管理公司工作,上任之初,公司处于亏损状态,面临无法发放职工工资奖金的状况。在困难面前,她敢于担当,亲自到相关部门讨要空置房管理费,在现场蹲点十几天未果,最后在市政府找分管副市长才要回了部分的资金,使公司渡过了难关。上任以来,周频对内加强管理、规范制度、开拓三产,对外树立公司良好形象,拓宽业务,使公司逐步从亏损转为盈利。2011年,原温州房产物业公司和温州市安居物业管理有限公司经过重组兼并为温州建设集团物业管理有限公司,周频同志被任命为该公司执行董事、总经理、党支部副书记职务。面对公司的壮大,角色的转换,她能积极主动应对。刚整合时,因种种问题交织在一起,部分职工抵触情绪较大,为了做好思想工作,她主动与干部职工谈心,从细微处入手,跟他们分析当前的发展形势,化解他们对重组的疑虑。她一手抓过渡,一手抓经营,励精图治,终于让重组后的公司走上了健康发展的良性轨道。
二、团结班子,关心职工,起好模范带头作用。
作为一名国有企业的领导人,她深感责任重大,积极探索高端楼盘物业管理的经营特点,引领和助推公司建设与发展。注重党政工作的协调配合,在公司领导班子内部带头执行民主集中制,所有事件都按照“三重一大”办事原则,严格执行。办事力求公道,务实求真,把握原则,以人为本。注重搞好班子团结协作,努力做到相互尊重,相互支持,增进凝聚力、形成合力。平时能虚心听取群众意见,及时把握职工的思想动态,深入实际调查研究。
三、爱岗敬业,甘于奉献,出色完成本职工作。
1、抓经营,促增收,保障公司的经济物质基础。
物业管理费收入是公司的主营收入,但受到温州物业管理的大形势不景气、加上劳动成本不断上升的负面影响,虽然一再的加强收费力度和提高收费率,但主营收入的增长还是很有限。面对困难,周频同志通过对委托管理店面和经营用房以及下属单位的车库管理,深入挖掘利润空间,尽力创造利润的最大化。通过努力,前两项收入增长率分别达到68% 、21% ,有效的保证了公司的稳定发展。
2、抓管理,强制度,为公司的发展保驾护航。
重组以来,周频致力于强化内部审批管理制度,通过建立购物、维修事前网上审批,落实“定点采购”制度等,有效的控制了费用的支出,并提出了一系列的管理改革措施,使公司的考核部门与管理部门做到环环相扣,让职工的管理水平、服务质量和经济收入挂钩,充分体现了优则奖、劣则罚的考核原则。通过不断的提高和整合,公司于2011年通过国家物业管理二级资质,并正在努力争创一级资质。
 

3、抓矛盾,重拓展,切实解决基础问题。

 
在党的群众路线实践活动开展以来,周频同志严格按照活动要求,下基层了解掌握情况,对管理层(服务中心)反映的问题,始终放在心上,想尽一切办法给予解决。她遇事从不推诿不回避,哪里有问题就在哪里解决,大胆工作,科学决策。府东家园第一届业主委员成立时,在服务合约签订的过程中,业委会成员就指明要周频与他们谈判,否则就免谈合约。经过十多次与府东家园业主委员会谈判的不懈地努力,最终拿下府东家园的物业服务合同。
周频同志常说:企业的发展是我们的生存之道,我们只有不断发展更新优质的物业管理项目,才能使企业在市场竞争中像车轮一样滚滚向前。三年来,在上级领导的支持和帮助下,经过她的不懈努力,先后创建了许多不同的管理模式。聚英家园作为我市首个高级人才公寓,在管理模式上无从模仿,周频就带领精干员工前往绍兴、宁波等地进行调研学习,经过不断的摸索,创立了首个高级人才公寓管理模式。深蓝国际作为温州市高级办公楼,她就前往上海、杭州等地取经,按照星级酒店的管理模式进行管理,创立酒店式办公楼管理模式。另外,还创立新城大厦办公楼管理模式,温州海港大厦商住楼管理模式和温州龙湾港外综合楼单一业主管理模式。
四、强化廉洁意识,在工作中始终勇者无畏。
在企业的发展过程中,她始终保持勇者无畏的姿态,敢于同不正之风作斗争,为了企业的利益和发展,进行了大刀阔斧的改革。周频同志始终树立正确看待和处理好个人与单位之间的经济利益关系,筑牢自身思想防线,做到政治上坚定、思想上清醒、工作上有作为,对党、对国家、对人民无限忠诚,时刻保持着思想上的纯洁和先进。
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